Wilhelminadorp Zuid

Uitvraag verkoop grond voor ontwikkelen woningen Wilhelminadorp Zuid gestart

Wilhelminadorp Zuid krijgt een nieuwe woonwijk met 59 woningen. Het bestemmingsplan voor het bouwen van de woningen is inmiddels definitief. In de woonwijk komen 20 sociale huurwoningen, 37 betaalbare koopwoningen en 2 duurdere koopwoningen. De uitvraag voor de verkoop van de grond aan een ontwikkelaar voor de commerciële woningen en aan Beveland Wonen voor de sociale woningen is half september gestart. 

Commerciële woningen

De 37 betaalbare koopwoningen worden 14 patiowoningen, 18 geschakelde woningen en 5 rijwoningen. Daarnaast komen er 2 woningen in de duurdere koopcategorie. De gemeente zoekt één projectontwikkelaar die de bouw en de verkoop van de 39 woningen gaat regelen. We doen dit via een openbare uitvraagprocedure waarbij we marktpartijen vragen om zich in te schrijven. 

Sociale woningen

De 20 sociale huurwoningen (15 appartementen en 5 rijwoningen) worden naar verwachting ontwikkeld door woningcorporatie Beveland Wonen. 

Planning

De uitvraag voor de bouw en de verkoop van de commerciële woningen is half september 2025 gestart. We verwachten uiterlijk aan het eind van het jaar 2025 één ontwikkelaar te kiezen. De planning is dat de locatie Wilhelminadorp Zuid in het eerste kwartaal van 2026 bouwrijp is. Daarna kan de ontwikkelaar de woningen gaan bouwen. 

Wat ging er aan vooraf? 

Op 19 september 2024 besloot de gemeenteraad van Goes het bestemmingsplan Wilhelminadorp-Zuid en het bijbehorende beeldkwaliteitsplan vast te stellen. Het nieuwe bestemmingsplan maakt de ontwikkeling van 59 woningen mogelijk. Het bouwplan zorgt voor de realisatie van sociale huurwoningen, betaalbare en middeldure koopwoningen. Het raadsbesluit, het vastgestelde bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan waren van 7 november tot 19 december 2024 voor iedereen te bekijken.

In het voorjaar van 2024 was het ontwerp van het bestemmingsplan al voor zes weken voor iedereen in te zien. Op dinsdag 9 januari 2024 organiseerden we een inloopavond om het ontwerp bestemmingsplan te laten zien en vragen te beantwoorden. Er werden 14 zienswijzen op het ontwerp bestemmingsplan ingediend. We reageerden op deze zienswijzen en pasten het bestemmingsplan nog aan. 

Voorafgaand aan de bestemmingsplanprocedure kregen inwoners de mogelijkheid om te reageren op het schetsontwerp. Dat werd tijdens een informatieavond in februari 2023 toegelicht. 

Meer informatie

Kijk voor meer informatie over onder andere de eerdere participatie in het project op Goes Praat Mee.