Wilhelminadorp Zuid

Ontwikkeling en bouw woningen

Wilhelminadorp Zuid krijgt een nieuwe woonwijk met 59 woningen. Het bestemmingsplan voor het bouwen van de woningen is inmiddels definitief. In de woonwijk komen 20 sociale huurwoningen, 37 betaalbare koopwoningen en 2 duurdere koopwoningen. In het najaar van 2025 startte de gemeente Goes de uitvraag voor de verkoop van de grond aan een ontwikkelaar voor de koopwoningen. Aannemersbedrijf Van der Poel BV uit Terneuzen won deze uitvraag. Dat betekent dat zij de 39 koopwoningen gaan ontwikkelen en bouwen.

Bouwplan

Het bouwplan van Aannemersbedrijf Van der Poel BV bestaat uit een gevarieerd woningaanbod van twee-onder-één kap woningen, patiowoningen, rijwoningen en vrijstaande woningen. De koopprijzen van de 37 betaalbare koopwoningen zijn vanaf € 309.900 tot € 379.900 Vrij op Naam (exclusief kopersopties).

Heb je interesse in de koopwoningen? 

Belangstellenden kunnen zich inschrijven bij Aannemersbedrijf Van der Poel BV via de website www.hofstede-wilhelminadorp.nl(link is extern). 

Sociale woningen

De 20 sociale huurwoningen (15 appartementen en 5 rijwoningen) worden naar verwachting ontwikkeld door woningcorporatie Beveland Wonen. 

Bouwrijp maken

In februari startten we met de (voorbereidende) werkzaamheden voor het bouwrijp maken van de grond. KWS Infra voert deze werkzaamheden uit. 
Wat doen we precies?

Bouwweg aanleggen

Vanaf de Wilhelminapolderweg komt de bouwweg naar het stuk grond. Deze bouwweg wordt later ook de tijdelijke toegangsweg voor auto’s naar de woonwijk. Op deze weg komt een laag asfalt.

Beplanting weghalen

Om de bouwweg te maken, moesten we eerst enkele bomen weghalen in het stuk groen bij de Wilhelminapolderweg. Ook moesten we enkele bomen weghalen aan de Lindenberghstraat. Hier komt een toegangsweg voor fietsers en voetgangers. Er is geen vergunning nodig voor het weghalen van deze bomen. In de nieuwe wijk komen nieuwe bomen terug.

Grond bouwrijp maken

Bouwrijp maken betekent dat we de grond klaarmaken voor de bouw van de huizen. Zoals het graven van grond om zand- en puinfunderingen te maken, riool aanleggen en afvoeren van grond die niet meer nodig is. Ook leggen we de nutsvoorzieningen (stroom en water) aan.

Planning

We haalden in februari 2026 de bomen en beplanting weg. Dit deden we eerste vanwege de start van het broedseizoen in maart. In april begonnen we met het bouwrijp maken van de grond. We verwachten hiermee vóór september 2026 klaar te zijn. Daarna kan de bouw van de woningen beginnen. We verwachten dat de woningen uiterlijk eind 2027 worden opgeleverd.

Wat ging er aan vooraf? 

Op 19 september 2024 besloot de gemeenteraad van Goes het bestemmingsplan Wilhelminadorp-Zuid en het bijbehorende beeldkwaliteitsplan vast te stellen. Het nieuwe bestemmingsplan maakt de ontwikkeling van 59 woningen mogelijk. Het bouwplan zorgt voor de realisatie van sociale huurwoningen, betaalbare en middeldure koopwoningen. Het raadsbesluit, het vastgestelde bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan waren van 7 november tot 19 december 2024 voor iedereen te bekijken.

In het voorjaar van 2024 was het ontwerp van het bestemmingsplan al voor zes weken voor iedereen in te zien. Op dinsdag 9 januari 2024 organiseerden we een inloopavond om het ontwerp bestemmingsplan te laten zien en vragen te beantwoorden. Er werden 14 zienswijzen op het ontwerp bestemmingsplan ingediend. We reageerden op deze zienswijzen en pasten het bestemmingsplan nog aan. 

Voorafgaand aan de bestemmingsplanprocedure kregen inwoners de mogelijkheid om te reageren op het schetsontwerp. Dat werd tijdens een informatieavond in februari 2023 toegelicht. 

Meer informatie

Kijk voor meer informatie over onder andere de eerdere participatie in het project op Goes Praat Mee.