Lening Duurzaam en Langer Thuis

Voor welke maatregelen kan ik de lening afsluiten?

Bouwkundige aanpassingen

U kunt deze lening afsluiten voor de volgende bouwkundige aanpassingen:

• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Badkamer gelijkvloers maken met slaapkamer
• Geschikt maken/vergroten van de badkamer voor verzorging
• Inloopdouche aanbrengen
• Oude tegels vervangen voor antisliptegels 
• Anti-sliplaag op bestaande tegels
• Beugels naast de douche
• Opklapbaar douchezitje met armleggers
• Thermostatische bad- of douchemengkraan
• Verdiepen douchevloer in verband met afwatering (bij cabine)
• Bad vervangen door inloopdouche inclusief leiding- en tegelwerk
• Tweede toilet realiseren in bestaande doucheruimte
• Toilet op een verdieping
• Verhoogde toiletpot plaatsen (> 46 cm)
• Opklapbare beugel aanbrengen naast het toilet
• Verstelbaar keukenblok
• Inductie koken i.p.v. gas of elektra
• TL-verlichting boven kookplaat en/of aanrecht
• Eénhendelmengkraan in de keuken
• Verbreden van deuren
• Aanbrengen van een traplift of vlonder
• Automatische opener voor de garage
• Automatische raamopener voor een hoog klep-, val- of uitzetraam  (met afstandsbediening)
• Gemotoriseerde (rol)gordijnen met afstandsbediening
• Extra lichtpunt (optioneel met sensor) voor looppadverlichting 's nachts naar toilet
• Hang- en sluitwerk conform politiekeurmerk 'Veilig Wonen'
• Voldoende wandcontactdozen op bereikbare plaatsen
• Optische rookmelder op slaapverdieping (op lichtnet)
• Koolmonoxidemelder
• Gasmelder
• Gasafsluiter
• Waterdetector 
• Airconditioning/filtersystemen
• Teruggebogen deurklinken
• Drempels  weghalen of verlagen
• Vervangen voordeur met dorpel en driepuntsluiting met comfortslot
• Deurbel met geluidsversterking/lichtsignaal
• Wandbeugel bij deur binnen- of buitenzijde
• Toegangspad ophogen of hellingbaan aanleggen om niveauverschillen te compenseren
• Stalen drempeloploop voor oplossen hoogteverschil (buiten)
• Buitenlamp (optioneel bewegingsmelder of schemerschakelaar)
• Verlicht huisnummer zonder extra stroomaansluiting
• Elektronisch slot per stuk sleutelkluisje voor thuiszorg
• Tweede trapleuning
• Beugel aan of vlak naast spil van de trap
• Trapleuning verlengen
• Lichtpunt met hotelschakelaar in trapgat
• Infrezen antislip randen in traptreden
• Mantelzorgunit/tijdelijke woonunit

Domotica aanpassingen

Hieronder vindt u voor welke domotica u deze lening kunt afsluiten. Domotica zijn elektrische aanpassingen in de woning en woonomgeving. Bijvoorbeeld een bewakingscamera, verlichtingssensoren of brandalarm.

Apparaten aan informatiesystemen koppelen:

• Mobiliteitsbewaking met behulp van bewegingssensoren en/of camera's
• Voorprogrammeren van oven, koffiezetapparaat, magnetron etc.
• Temperatuursensors bedienen de verwarming / airconditioning per plaats, al naargelang het uur van de dag en de aanwezigheid van personen en/of dieren
• Openen van deuren via mobiele telefoon
• Verwarming automatisch op nachtstand bij verlaten woning
• De ramen automatisch laten sluiten (na ingestelde tijd, afstandsbediening, temperatuur enz.)
• Parlofonie met camera en beeldscherm, die doorschakelt naar de gsm
• Inbraakalarm per telefoon of SMS naar bewakingscentrale of politie
• Bewakingscamera's voor particulier gebruik
• Waterkranen die openen bij nabijheid van handen en sluiten bij wegtrekken ervan
• Automatisch doorspoelen van toilet of urinoir en reiniging van de toiletbril als de gebruiker is opgestaan
• Digitaal spiekoog
• Draadloze video-deurintercom
• Automatisch doorspoelen van waterkranen ter voorkoming van legionellabesmetting
• Ramen automatisch laten openen bij CO-alarm
• Temperatuursensors bedienen de verwarming/airconditioning/zonneschermen/rolluiken

Verlichting

• Sensoren ontsteken de verlichting als een persoon in de buurt komt en doven ze als er niemand is
• Elektronische dimmers om de sterkte van de verlichting aan te passen aan de behoefte
• Eén schakelaar voor alle verlichting bij naar bed gaan of weggaan

Beveiliging

• Het openen en sluiten van sloten door personen met de gepaste sleutel, bijvoorbeeld met een speciale tag
• Brand- of rookalarm met geluid of telefoon naar brandweer of bewakingscentrale of in werking stellen van sprinkler op basis van rookmelders
• Bewakingscamera's voor particulier gebruik

Telecommunicatie

• Vlakke wandschermen waarop televisie, video, dvd, internet, computer, videoconferentie te zien zijn
• Audio: geluidsboxen waarop radio, televisie, video, dvd, internet, computer, videoconferentie, telefoon te horen zijn
• Koppeling van het domotica systeem aan het internet
• GPS verbinden aan een persoon met een functiestoornis

Isolatie, verwarming en/of energie aanpassingen 

Hieronder ziet u voor welke isolatie-, verwarmings- en/of energiemaatregelen u deze lening kunt afsluiten. 

Isolatie

• Na-isolatie van de woning (vloer, muren en/of dak) met een RC-waarde hoger dan 3,5.
• Na-isolatie van de spouwmuur met een RC-waarde hoger dan of gelijk aan 1,8.
• Meervoudig isolerend glas met een Ug-waarde (W/(m2·K) van 1,2 of lager met isolerende afstandshouders (met eventuele vervangende kozijnen).

Verwarming

• Aanschaf warmtepomp met een COP van minimaal 4,2.
• Hybride warmtepomp inclusief laagtemperatuur afgiftesysteem  (LTV, max. 55 °C).
• Ventilatielucht/water warmtepompen (warmte terugwinnen uit ventilatielucht).
• Warmtepompboiler / Warmwater-warmtepompen  (warmtepompboiler zuigt omgevingslucht aan en ontdoet deze van de overtollige warmte. De daaruit gewonnen energie wordt voor de verwarming van het drinkwater gebruikt).
• Douche Warmte Terugwinunit.

Energie

• Aanschaf zonnepanelen met een minimaal vermogen van in totaal 600 Wattpiek. Deelname aan postcoderoosproject (zonnepanelen met een minimaal vermogen van in totaal 600 Wattpiek).
• Zonneboiler.
• Vraag-gestuurd ventilatiesysteem met CO2- of vochtsensoren (energiezuinig ventileren).

Drie soorten leningen

Er bestaan drie verschillende leenvormen. Dit om zoveel mogelijk woningeigenaren in Goes te helpen. Voor alle leenvormen geldt als voorwaarde dat minimaal één maatregel onderdeel moet zijn van de voorgenomen investering. 

Consumptieve lening

• Annuïtaire lening.
• Minimaal € 2.500, maximaal € 35.000 voor alle, door de gemeente toegestane, maatregelen.
• Looptijd tot en met € 15.000: 10 jaar, vanaf € 15.001: 15 jaar.
• Rente 1,6%.
• Maximale leeftijd aanvrager is 75 jaar.
• Geen afsluitkosten.

Hypothecaire lening

• Annuïtaire lening.
• Minimaal € 2.500, maximaal € 50.000 voor alle, door de gemeente toegestane, maatregelen.
• Looptijd tot en met € 25.000: 10 jaar, vanaf € 25.001: 20 jaar.
• Rente 1,6% bij 10 jaar.
• Rente 2,0% bij 20 jaar.
• Geen leeftijdsbeperking.
• Afsluitkosten € 850. Deze kosten worden meegefinancierd (prijspeil oktober 2019).

Verzilverlening

• Hypothecaire lening.
• Minimaal € 2.500 en maximaal € 50.000 voor alle, door de gemeente toegestane, maatregelen.
• Looptijd 75 jaar, maximaal 40 jaar rentebijschrijving.
• Rente 1,7% (prijspeil oktober 2019).
• Minimale leeftijd 10 jaar vóór de wettelijke AOW-leeftijd (58+), geen maximum leeftijd.
• Geen maandlasten! Besteedbaar inkomen blijft gelijk.
• Tot 80% van de WOZ-waarde, incl. andere hypothecaire inschrijvingen.
• Afsluitkosten € 475. Deze kosten kunnen worden meegefinancierd.

Hoe vraagt u de lening aan?

1. Om voor de Lening Duurzaam en Langer Thuis in aanmerking te komen, dient u eerst een aanvraag in bij de gemeente Goes.
2. Na goedkeuring ontvangt u een toewijzingsbrief van de gemeente. Daarmee kunt u de lening aanvragen bij Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). SVn verstrekt en beheert de lening. Meer informatie en de actuele rentetarieven vindt u op www.svn.nl.
3. SVn voert een krediettoets uit.
4. Bij een positieve beoordeling ontvangt u een offerte van SVn. In geval van een negatieve beoordeling ontvangt u een afwijzing van SVn. 
5. U ondertekent de offerte en stuurt deze retour aan SVn. De lening gaat direct in.
6. De lening wordt verstrekt vanuit een bouwdepot. Dat betekent dat facturen door middel van declaraties worden uitbetaald.

Meer informatie?

Heeft u vragen over deze lening? Neem contact op met de afdeling Omgeving & Economie van de gemeente Goes via stadskantoor@goes.nl of het klantcontactcentrum 140113.

Provinciale en landelijke subsidies

Naast de lening Duurzaam en Langer Thuis, kunt u gebruik maken van provinciale en landelijke subsidies. Op duurzaambouwloket.nl vindt u alle informatie over deze subsidies. Ook vindt u hier veel informatie over duurzaam (ver)bouwen, energie besparen en financieringsmogelijkheden.

Energiebespaarlening Warmtefonds

LVoor eigenaar-bewoners met een verzamelinkomen van minder dan €60.000 is het mogelijk om een energiebespaarlening via het Warmtefonds aan te vragen. Deze lening heeft een rente van 0%. Meer informatie over deze lening vindt u hier.